Новости

28.08.2019г Изменение номера единой аварийной службы
Уважаемые жители !!!
Произошло изменение номера единой аварийной службы.
Номер телефона 24-44-55.
17.07.2019г В Череповце обнародовали потребительский рейтинг управляющих компаний
В Череповце обнародовали потребительский рейтинг управляющих компаний
08.08.2018 08:20     2865     42  Печать
Первый рейтинг управляющих компаний представили на заседании общественного совета по развитию и контролю сферы ЖКХ.

Основой рейтинга стало анкетирование жителей Череповца. По пятибальной шкале желающие могли оценить содержание дворов и общедомового имущества, аварийно-диспетчерское обслуживание и другие базовые показатели работы УК.

Участие в анкетировании приняли почти 700 человек, это жители 293 домов. Оценена деятельность 24 управляющих компаний.

«Сравнивать крупную и небольшую управляющую компанию объективно невозможно, поэтому все УК были разделены на группы по количеству домов. Есть крупные, как группа компании «Олимп», где более 200 домов в управлении и совсем небольшие, как «УК Кредо», где менее 10 домов. По итогу каждой управляющей компании был присвоен индекс. Максимальный показатель — 100 баллов, но пока его никто не достиг. К нам часто обращаются жители города с вопросом, как выбрать управляющую компанию, какая лучше, на что стоит обратить внимание. Теперь жители города могут в выборе УК опираться в том числе и на результаты потребительского рейтинга управляющих компаний», — прокомментировала руководитель службы жилищного просвещения Ольга Паничева.

Источник: https://cherinfo.ru/news/95966-v-cerepovce-obnarodovali-potrebitelskij-rejting-upravlausih-kompanij
06.06.2019г Передача показаний через сайт МУП «Водоканал»
Уважаемые жители передать показания теперь можно через сайт  МУП «Водоканал» http://lk.wodoswet.ru/

Контакты

ООО «ЖилРемСоюз»

Телефон: 8 (8202) 24-72-50
8 (8202) 24-44-55 (диспетчерская)

ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5»

Телефон: 8 (8202) 24-72-50
8 (8202) 24-44-55 (диспетчерская)

ООО «ЖилстройТехник»

Телефон: 8 (8202) 24-72-50
8 (8202) 24-44-55 (диспетчерская)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «Жилремстрой», расположенный по адресу: г. Череповец ул. Красная 3Б.
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «Жилремстрой», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «Жилремстрой», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «Жилремстрой», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу ООО «УК «Жилремстрой». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «Жилремстрой» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.